FORMATION : INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN CôTE D’IVOIRE

Formation : Investissement immobilier en Côte d’Ivoire: Les Méthodes juridiques et pratiques pour éviter les arnaques

Public Cible :

- Ivoiriens résidant en Côte d’Ivoire.

- Membres de la diaspora ivoirienne.

- Investisseurs étrangers intéressés par le marché immobilier ivoirien.

Contenu de la formation :

Module 0 : Introduction & Panorama du Marché 

Pourquoi investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire ?

Contexte économique et démographique porteur.

Opportunités actuelles (Abidjan, villes secondaires, types de biens).

Rentabilité potentielle et risques généraux.

Spécificités du marché ivoirien : ce qu’il faut savoir avant de commencer.

Module 1 : Le Cadre Légal et Réglementaire de l’Immobilier en Côte d’Ivoire 

Les différents types de droits fonciers :

Les acteurs clés et leurs rôles :

Les lois et réglementations importantes à connaître.

Module 2 : Processus d’Acquisition Sécurisé : Étape par Étape 

Phase de Recherche et de Sélection du Bien :

La Due Diligence (Vérifications Approfondies) – Le Cœur de la Sécurisation :

Vérification de la propriété du vendeur :

Vérification de la situation juridique du bien :

Cas particulier des terrains villageois et des lotissements non approuvés : risques majeurs et précautions (si applicable).

La Négociation et l’Offre d’Achat.

La Promesse de Vente (Compromis de Vente) :

L’Acte de Vente Définitif :

L’Enregistrement et la Publication de l’Acte :

— PAUSE DÉJEUNER / NETWORKING —

Module 3 : Spécificités pour les Investisseurs depuis l’Étranger (Diaspora & Étrangers) 

Les défis courants :

– Distance et impossibilité d’être sur place.

– Difficulté de vérification et de suivi.

– Risque d’arnaques par des intermédiaires peu scrupuleux ou des proches.

Solutions et Bonnes Pratiques :

– La Procuration Notariée :

– Utiliser des professionnels reconnus et recommandés :

– Transferts de fonds sécurisés :

– S’appuyer sur les structures consulaires et les associations de la diaspora.

– Planifier des visites régulières (si possible) ou mandater des audits indépendants.

Réglementation des changes et fiscalité pour les non-résidents.

Module 4 : Financement de l’Investissement Immobilier 

Sources de financement :

– Apport personnel.

– Prêts bancaires en Côte d’Ivoire : conditions, taux, garanties (pour résidents et non-résidents éligibles).

– Prêts depuis l’étranger.

Monter un dossier de prêt immobilier solide.

Les assurances liées à l’investissement (assurance emprunteur, multirisque habitation).

Module 5 : Post-Acquisition : Sécuriser et Gérer son Bien 

Sécurisation physique et juridique continue :

– Mise en valeur rapide du terrain (clôture, construction).

– Assurance du bien.

– Paiement régulier des impôts fonciers.

Gestion locative (si applicable) :

– Choisir un bon gestionnaire.

– Contrat de bail conforme.

– Prévention et gestion des impayés et litiges locatifs.

Anticiper la transmission de patrimoine.

Module 6 : Prévention et Gestion des Litiges et Arnaques Courantes 

Les types d’arnaques les plus fréquents :

Signaux d’alerte et comment les identifier.

Que faire en cas de litige ?

Importance de la documentation et des preuves.

Module 7 : Questions-Réponses & Études de Cas

Session interactive avec les experts/formateurs.

Analyse de cas concrets (anonymisés) d’investissements réussis ou problématiques.

Partage d’expériences entre participants.

Formateur : Anderson N’DRI, Juriste Spécialiste en investissement foncier et immobilier

/!\ Places limitées /!\

Possibilité de suivre à distance via GOOGLE MEET

Date limite des inscriptions : Vendredi 17  Juillet 2026

Lieu :  Centre Thémis OHADA, deux plateaux las palmas, cité SICOGI? immeuble K

Tarifs : 

Tarif VIP : 80 000 F CFA

Le Tarif inclut en plus de la formation :

– Un certificat de participation

– L’enregistrement vidéo de la formation

– Le support de la formation

– Le Code de l’Urbanisme, Le code de la construction et de l’habitat en format papier

– Pause-café déjeuner

Tarif Basic : 50 000 F CFA

Le Tarif inclut en plus de la formation :

– Pause-café déjeuner

Mode de paiement :

– Orange Money ou Wave

– En physique (Centre Themis OHADA)

Date de l’évènement :  Samedi 18 Juillet 2026 de 9H00 à 16H00

Infos et inscription : (+225) 01 41 43 89 61 / 07 78 33 80 98/ 07 04 88 69 56